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Integrando tecnologia e inteligência imobiliária para gerar oportunidades e otimizar custos
Revolucionando Negócios e Processos
Transformação Digital
Diagnóstico tecnológico: Avaliamos o estado atual da tecnologia aplicada na gestão dos seus imóveis.
Soluções inovadoras: Desenvolvemos e implementamos ferramentas digitais personalizadas para otimizar a administração.
Otimizando Decisões no Mercado
Inteligência Imobiliária
Análise detalhada: Utilizamos dados e análises avançadas para identificar oportunidades e mitigar riscos no seu portfólio imobiliário.
Estratégias inteligentes: Criamos estratégias personalizadas para maximizar a eficiência e os resultados dos seus imóveis.
Maximizando Eficiência
Otimização de Custo
Identificação de economias: Avaliamos todas as áreas de custo relacionadas à gestão imobiliária e identificamos oportunidades de redução.
Implementação de melhorias: Executamos ações específicas para otimizar custos, garantindo eficiência sem comprometer a qualidade.
Quais são as principais vantagens
para contratar o time PMC para legalizar o seu imóvel?
Ao contratar uma empresa especializada em processo de legalização imobiliária
a nível nacional você conta com diversas vantagens, dentre elas:
Tecnologia de Ponta
A PMC otimiza a gestão de portfólios imobiliários com tecnologias avançadas e sistemas digitais, garantindo processos rápidos e eficientes. Ferramentas inovadoras possibilitam a análise detalhada e em tempo real dos dados imobiliários.
Expertise e Conhecimento do Mercado
Nossa equipe é formada por profissionais experientes e qualificados no setor imobiliário, com profundo conhecimento das leis e regulamentos, garantindo conformidade e segurança jurídica. Oferecemos assessoria especializada para maximizar o valor dos imóveis.
Redução de Custos
Identificamos oportunidades de economia na gestão imobiliária, implementando práticas eficientes que reduzem despesas operacionais sem afetar a qualidade. Realizamos análise contínua para otimizar custos e garantir o melhor retorno sobre o investimento.
Agilidade e Eficiência
A PMC garante gestão rápida e eficaz com processos definidos e expertise, cuidando da burocracia e liberando seu tempo para outras prioridades. Resolve problemas rapidamente, assegurando a continuidade das operações.
Tranquilidade
e Transparência
A PMC mantém comunicação clara e constante, garantindo que você esteja sempre informado. Realiza a documentação e procedimentos com precisão para assegurar conformidade, gerenciando seus imóveis com total transparência e responsabilidade.
Business Case
Cliente do ramo varejista com atendimento em todas as unidades Federativas.
Os contratos de locação possuíam índices de inflação indexados. Durante a pandemia, com o aumento desses índices, foi necessário renegociar as condições de reajuste.
Solução proposta: Em sinergia com o cliente, a equipe da PMC trabalhou para obter as melhores negociações possíveis, assegurando um reajuste justo tanto para locadores quanto para locatários.
Processos adotados: Formação de uma equipe dedicada em tempo integral para solucionar os problemas decorrentes do aumento diário da inflação, que impactavam significativamente os custos operacionais. Identificamos a falta de gestão adequada dos contratos de locação e desenvolvemos controles eficientes utilizando o PropertyDocs, além de um fluxo de gerenciamento completo até a assinatura final.
Resultados atingidos:
- Negociações bem-sucedidas representando o locatário.
- Revisão e renovação dos contratos de locação, garantindo a permanência do cliente nos imóveis a longo prazo.
- Adequação dos valores dos contratos à realidade do mercado atual.
Cliente do ramo alimentício
Nosso cliente, um dos maiores varejistas do país, enfrentava o desafio de gerenciar propriedades urbanas e rurais espalhadas por todo o Brasil. Havia uma necessidade urgente de realizar um levantamento completo dessas propriedades, incluindo a identificação das licenças e alvarás existentes e o mapeamento das exigências documentais regulatórias. Além disso, era crucial desenvolver controles eficientes através do PropertyDocs e implementar um fluxo de gerenciamento que assegurasse a assinatura final de todos os documentos necessários.
Solução proposta:
- Em colaboração estreita com o cliente, nossa equipe multidisciplinar em tempo integral dedicou-se a um projeto de 6 meses para identificar propriedades, mapear áreas e realizar um levantamento documental minucioso. Integramos essas informações à nossa base de dados para a gestão eficiente dos ativos imobiliários, implementando controles robustos das obrigações regulatórias e identificando a necessidade de obtenção de novos documentos.
Processos adotados: Uma equipe multidisciplinar em tempo integral foi dedicada a um projeto que se estendeu por 6 meses, visando a identificação das propriedades, mapeamento das áreas e levantamento documental de forma detalhada e eficiente.
Resultados atingidos:
- Após o trabalho de diagnóstico, integramos as informações à nossa base de dados para a gestão dos ativos imobiliários, além de estabelecer controles rigorosos das obrigações regulatórias e mapear as necessidades de obtenção de novos documentos.
Cliente do ramo do ramo bancário
Propriedades urbanas distribuídas pelo Brasil. Era essencial realizar um levantamento detalhado das tributações e taxas associadas a cada propriedade. Em média, cada propriedade apresentava 6 taxas distintas, resultando em um fluxo mensal de mais de 9.000 operações a serem gerenciadas eficientemente.
Solução proposta: Organizamos três equipes para enfrentar o desafio do prazo deste projeto. A primeira equipe, composta por seis analistas, utilizou tecnologia para capturar informações iniciais dos RGIs acessíveis via sistema, enquanto consultores externos foram mobilizados para os RGIs não integrados. Uma segunda equipe de consultores técnicos compilou informações das matrículas e outros documentos dos imóveis, permitindo a identificação detalhada dos proprietários e características técnicas dos ativos imobiliários. A terceira equipe, focada em qualidade, validou as informações e os laudos elaborados. No total, mais de 1.500 estudos completos foram entregues, abrangendo aproximadamente 7 páginas de conteúdo detalhado sobre os ativos imobiliários.
Processos adotados: Uma equipe foi designada para identificar as taxas, avaliá-las e parametrizá-las nos sistemas, garantindo que os pagamentos sejam realizados dentro do prazo estabelecido. Isso visa evitar multas e proteger a imagem do cliente contra possíveis prejuízos.
Resultados atingidos:
- Pagamentos efetuados de maneira proativa com uma operação estruturada de forma sólida.
Preencha o formulário e um de nossos especialistas irá entrar em contato.
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