Como a transformação digital no setor imobiliário corporativo está redefinindo o mercado? Entenda!

Tempo de leitura: 4 minutos

O setor imobiliário corporativo conhecido como Corporate Real Estate (CRE), sempre desempenhou um papel essencial na dinâmica das empresas, fornecendo a infraestrutura necessária para operações, escritórios e indústrias.

Contudo, os desafios da contemporaneidade, somados à evolução tecnológica acelerada, têm pressionado os gestores desse segmento a inovar continuamente.

A crescente demanda por eficiência, custos mais baixos, decisões mais ágeis e experiências personalizadas colocam a transformação digital no centro das estratégias corporativas.

Nesse contexto, quem lidera a transformação não está apenas modernizando processos, mas redefinindo como os negócios operam, entregam valor e competem em um mercado global.

Por isso, a inovação tecnológica deixou de ser um diferencial e passou a ser uma condição indispensável para atender às expectativas do mercado e, principalmente, dos ocupantes de imóveis corporativos.

E neste artigo vamos mostrar como essa transformação digital está redefinindo o setor, trazendo mudanças importantes para os gestores. Boa leitura!

Como a transformação digital está sendo aplicada ao setor de CRE?

No setor de CRE, a transformação digital não é apenas uma questão de tecnologia; trata-se de uma mudança estrutural no modo como os negócios imobiliários são gerenciados, desde a aquisição de ativos até o relacionamento com os ocupantes.

Ferramentas como inteligência artificial, realidade virtual e análise preditiva já estão sendo amplamente utilizadas para simplificar processos e criar experiências imersivas.

Um exemplo de aplicação prática é o uso da inteligência artificial para personalizar experiências usada pela JLL, uma das maiores empresas globais de serviços imobiliários.

A organização implementou a plataforma “JLL Spark”, que utiliza análise de dados e aprendizado de máquina para fornecer insights estratégicos a gestores de portfólios.

Essa solução não só melhorou a eficiência operacional, mas também garantiu decisões mais assertivas e alinhadas às necessidades dos clientes, ampliando assim o faturamento da empresa no médio e longo prazo.

O que está impulsionando a transformação digital no mercado de CRE?

Os principais motores dessa transformação são as demandas por eficiência, agilidade e personalização, que se tornaram prioridades para gestores de CRE em um cenário de alta competitividade.

A pressão por eficiência operacional é um dos fatores mais visíveis, posto que grandes corporações estão buscando soluções que otimizem recursos, reduzam desperdícios e maximizem a produtividade.

O caso da WeWork

Por exemplo, a WeWork utiliza dados em tempo real para monitorar e ajustar a ocupação de seus espaços de coworking. Essa abordagem não apenas garante a melhor utilização dos ativos, mas também reduz custos operacionais.

Além disso, a agilidade é um fator que se tornou indispensável. Processos que antes levavam semanas agora podem ser concluídos em dias, graças a plataformas digitais.

Em outras palavras, a companhia encontrou na tecnologia uma maneira de otimizar processos, reduzir custos e melhorar a sua eficiência no mercado.

O caso da CBRE

Outro exemplo é a CBRE, que por meio de sua iniciativa “Hana”, oferece soluções de espaços flexíveis totalmente gerenciados digitalmente.

Essa inovação reflete a necessidade crescente de ambientes que acompanhem a dinâmica dos negócios modernos, onde mudanças rápidas são a norma.

Isso acontece porque os clientes esperam soluções que não apenas atendam às suas necessidades, mas que as antecipem, o que exige uma abordagem centrada no usuário, que só é possível por meio da integração de tecnologias avançadas e análises preditivas.

Impactos positivos da transformação digital no CRE

A adoção de tecnologias digitais no CRE tem gerado benefícios significativos tanto para os gestores quanto para os ocupantes de imóveis.

Um dos impactos mais notáveis é a eficiência operacional. Sistemas integrados permitem que gestores monitorem e controlem ativos em tempo real, reduzindo o tempo gasto em tarefas administrativas e liberando recursos para atividades estratégicas.

Outro benefício importante é a melhoria na experiência dos usuários. Ferramentas como tours virtuais, interfaces intuitivas e serviços automatizados tornam o processo de locação ou compra mais atrativo e acessível.

A redução de custos também merece destaque, dado que tecnologias que automatizam processos e otimizam a gestão reduzem a necessidade de intervenções manuais, diminuindo significativamente as despesas operacionais.

Além disso, a valorização dos ativos é um resultado direto da transformação digital. Imóveis que integram tecnologias avançadas têm maior apelo no mercado, tornando-se mais competitivos e atrativos para investidores.

Reflexão sobre o futuro da transformação digital no setor imobiliário corporativo

Pensar no futuro do setor imobiliário corporativo é mergulhar em novas tecnologias, sabendo que elas são essenciais para garantir o sucesso de qualquer organização.

Tecnologias emergentes como a Internet das Coisas (IoT), análise preditiva e ferramentas baseadas em inteligência artificial continuarão moldando o segmento, permitindo níveis ainda maiores de eficiência e personalização.

Além de que, a sustentabilidade será um pilar central. Pois, a digitalização permitirá um monitoramento mais detalhado do consumo de recursos, como energia e água, ajudando empresas a atenderem metas ambientais e reduzirem custos.

O desafio para os gestores será equilibrar a adoção dessas tecnologias com as necessidades específicas de seus negócios.

Portanto, não se trata apenas de acompanhar tendências, mas de implementar soluções que realmente agreguem valor e impulsionem os resultados.

O RealSpace 3D como solução para a transformação digital no CRE

Diante desse cenário de transformação, o RealSpace 3D surge como uma ferramenta indispensável para gestores que desejam modernizar suas operações.

Desenvolvido pela PMC, a ferramenta utiliza a tecnologia Matterport para digitalizar imóveis em 3D, criando modelos interativos que podem ser acessados de qualquer lugar do mundo.

Com essa solução, gestores podem realizar visitas virtuais detalhadas, eliminando a necessidade de deslocamentos e economizando tempo.

Além disso, o RealSpace 3D permite medições e inspeções remotas, facilitando negociações e decisões estratégicas com mais rapidez e precisão.

Outro diferencial é a acessibilidade global. Imóveis digitalizados podem ser apresentados a clientes e investidores em qualquer parte do mundo, ampliando significativamente as oportunidades de negócio.

Para gestores que buscam eficiência, flexibilidade e inovação, essa tecnologia é a escolha certa para transformar a gestão imobiliária corporativa.

Quer conhecer o RealSpace 3D e entender como ele pode revolucionar a sua empresa? Então, entre em contato com a PMC. Nós teremos um enorme prazer em apresentar essa tecnologia de ponta para você!

Rúbia Gulis

Coordenadora de Processos

Rúbia Gulis

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