Saiba o que é o ITBI e porque é uma taxa obrigatória

ITBI: saiba o que é, e porque é uma taxa obrigatória

A compra e venda de imóvel acarreta uma certa burocracia, bem como a incidência de alguns impostos e taxas. Um dos mais comuns é o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, conhecido como ITBI. Ele é um tributo municipal pago sempre quando há uma compra, venda ou transferência do imóvel para o nome do comprador. […]

Entenda o que é o ITR, como funciona e como é calculado.

Entenda o que é o ITR, como funciona e como é calculado.

Quando você pensa em adquirir um imóvel rural é preciso compreender que apesar de não haver a cobrança do IPTU, será preciso pagar o ITR que é o Imposto sobre Propriedade Territorial Rural. Tanto o fato gerador, quanto o cálculo do ITR se diferem do IPTU. As informações desse artigo vão fazer com que você […]

Como a gestão de documentos pode beneficiar sua empresa

Como a gestão de documentos pode beneficiar sua empresa

Muitas organizações possuem dificuldade na gestão de documentos regulatórios, sendo esse um verdadeiro problema, uma vez que o mau gerenciamento pode simplesmente levar o seu negócio à ruína. Neste post vamos falar um pouco mais profundamente sobre qual é a melhor maneira de realizá-la e como a gestão de documentos pode beneficiar sua empresa. É […]

5 erros comuns ao alugar um imóvel comercial em condomínio

5 erros comuns ao alugar um imóvel comercial em condomínio

Alugar um imóvel comercial em condomínio é um desafio. E por isso muitos pontos precisam de atenção para que erros comuns não sejam cometidos. A escolha do ponto comercial é crucial para o sucesso ou fracasso do empreendimento. Por isso, neste artigo separamos 5 erros comuns ao alugar um imóvel comercial em condomínio. É de […]

Qual o melhor índice para reajustar o contrato de aluguel?

Encontrar o melhor índice para reajustar o contrato de aluguel é um verdadeiro desafio, ainda mais em tempos de inflação alta. No Brasil existem diversos índices que medem a oscilação de preços no país, sendo que os dois principais são o IPCA (Índice de Preço ao Consumidor Amplo) e o IGP-M (Índice Geral de Preço […]

Entenda o que é o AVCB e a importância de manter esse documento em dia.

Neste artigo vamos fazer com que você entenda o que é o AVCB e a importância de manter esse documento em dia, como funciona o processo de emissão e renovação e quais são as penalidades que você pode sofrer em caso de estar com esse documento vencido. O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros […]

O que são os laudos de vistoria de imóveis e qual a sua importância?

O que são os laudos de vistoria de imóveis e qual a sua importância?

Entender o que são os laudos de vistoria de imóveis e qual a sua importância não é uma tarefa difícil, mas existem algumas peculiaridades e pontos que devemos dar atenção. O laudo de vistoria deve ser realizado na entrada e na desocupação do imóvel, sendo ele de fundamental importância para o inquilino, assim como para […]

Qual a melhor opção: comprar ou alugar um imóvel comercial?

Muita gente tem a seguinte dúvida “Qual a melhor opção: comprar ou alugar um imóvel comercial?“. Esse é um questionamento bastante pertinente, uma vez que ambas as situações possuem seus prós e contras. No caso da compra do imóvel é possível ganhar com a valorização e até mesmo se proteger da inflação, mas por outro […]

Habite-se: saiba o que é e quando solicitá-lo

Um dos documentos necessários para garantir que a construção de sua propriedade foi concluída com êxito é o habite-se, também conhecido por outros nomes como Auto de Conclusão. Embora poucas pessoas estejam familiarizadas com ele, é preciso conhecê-lo a fundo, uma vez que você precisará solicitá-lo quando concluir a sua obra. Neste artigo, vamos falar […]

Entenda a diferença entre matrícula e escritura de imóvel

Muitas pessoas não sabem ao certo a diferença entre matrícula e escritura de imóvel, e acabam confundindo os termos, acreditando tratar-se da mesma coisa. A verdade é que existem diferenças significativas entre um e outro, sendo que os dois documentos possuem suas próprias particularidades. Entender essas diferenças é essencial, inclusive, para evitar problemas jurídicos. Para […]