Perspectivas Futuras: O Papel da Legalização na Evolução do Setor Imobiliário em São Paulo
O mercado imobiliário de São Paulo está à beira de uma transformação significativa, impulsionada pela recente revisão da Lei de Zoneamento. Esta mudança legislativa, sancionada para ajustar e atualizar a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo de 2016, visa corrigir distorções anteriores e adaptar a cidade às necessidades contemporâneas de desenvolvimento urbano e […]
AIU-SCE oferece incentivos para atrair investimentos para o centro de SP. Entenda!
A cidade de São Paulo, conhecida por sua complexidade social, enfrenta constantes desafios na gestão de seu espaço urbano, especialmente no que tange à requalificação de áreas centrais históricas. Neste contexto, a Prefeitura Municipal instituiu a Área de Intervenção Urbana do Setor Central (AIU-SCE) por meio da Lei 17.844/2022 e regulamentada pelo Decreto 62.466/2023. Este […]
Prazo da Lei de Regularização de Imóveis é prorrogado até 31 de dezembro de 2024
A cidade de São Paulo está diante de um marco significativo na gestão urbana e no planejamento imobiliário com a prorrogação do prazo para a regularização de imóveis. A Lei de Regularização de Edificações, sob o número 17.202/2019, tem sido um instrumento chave na legalização de edificações que, até então, encontravam-se em desacordo com as […]
Transformando São Paulo: uma análise detalhada da Revisão da Lei de Zoneamento de 2024
A cidade de São Paulo, em sua constante evolução urbana, enfrenta desafios significativos em termos de planejamento e gestão do espaço urbano. A Lei Nº 18.081, sancionada em 19 de janeiro de 2024, surge como um marco regulatório crucial, revisando a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS) de 2016. Esta revisão não […]
Foco na Expansão de Franquias
Com um crescimento de dois dígitos no mercado de franquias nos últimos três anos, esse setor tem conquistado notável visibilidade e se destacado pela necessidade de uma estratégia de expansão ágil. Essa abordagem agressiva é integralmente estratégica, com projeções indicando que as franquias podem alcançar um crescimento superior a 12% em 2024, conforme estimado pela […]
Como identificar se uma franquia está em risco de legalização?
Nos artigos mais recentes elaborados por nossa equipe de especialistas, abordamos o conceito de Brand Risk e discutimos a importância de controlar e gerenciar o passivo relacionado à legalização dos pontos de venda, sejam eles franqueados ou diretos. Destacamos também a necessidade de compreender as exigências documentais específicas do seu negócio, alinhadas ao modelo operacional […]
A Importância de Entender o Processo de Prospecção de Imóveis Comerciais
A prospecção de imóveis comerciais é uma etapa fundamental no cenário imobiliário, especialmente para investidores e empresários que buscam expandir ou otimizar seus negócios. Compreender o processo de prospecção não apenas simplifica a busca por propriedades adequadas, mas também maximiza as oportunidades de investimento. Neste artigo, exploraremos em detalhes a importância de entender o processo […]
Gerenciamento de Riscos em Franquias
O ano de 2023 foi marcado por realinhamentos econômicos e transformações políticas que mantiveram investidores e empreendedores atentos aos movimentos que impactam diretamente os mercados. Essas mudanças têm efeitos significativos no comércio e na indústria, desencadeando reorganizações econômico-financeiras. O Setor de Franquias No segundo trimestre de 2023, o setor de franquias cresceu surpreendentemente acima de […]
5 Dicas para Manter seus Documentos Regulatórios em Dia
A gestão de documentos regulatórios é um desafio constante para empresas e empreendedores, especialmente em um cenário em que as regulamentações estão em constante evolução. Manter-se atualizado e em conformidade é crucial para evitar contratempos legais e garantir o sucesso contínuo do seu negócio. Neste artigo, exploraremos cinco dicas práticas para manter seus documentos regulatórios […]
Como Evitar Erros Operacionais na Legalização com a Expertise da PMC
A gestão da legalização de imóveis é uma jornada repleta de desafios e nuances. A evolução constante das leis, os requisitos documentais detalhados e os processos burocráticos podem se tornar verdadeiras armadilhas para quem busca a regularização de propriedades. Neste artigo, mergulharemos fundo no universo da gestão da legalização, identificando os erros operacionais mais comuns […]